Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Medienfeuer – Agentur für Web, Design und Medien, Inhaber Daniel Springer
Königstraße 22, 70173 Stuttgart
E-Mail: info@medienfeuer.de, Telefon: +49 711 217 249 507

Weitere Angaben finden Sie im Impressum. Für Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter der genannten E-Mail-Adresse.

2. Überblick

immobilien-portal.net ist ein Portal, auf dem private Eigentümer und Maklerbüros Immobilien zum Kauf und zur Miete anbieten. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit es für den Betrieb des Portals, die Veröffentlichung von Inseraten und die Vermittlung von Kontakten zwischen Interessenten und Anbietern erforderlich ist. Wir setzen keine Werbe- oder Analyse-Cookies ein, binden keine Tracking-Dienste Dritter ein und verkaufen keine Daten.

3. Hosting und Server-Logdateien

Das Portal wird auf einem Server der Serverprofis GmbH, Otto-Lilienthal-Ring 34–36, 85622 Feldkirchen, in Deutschland betrieben. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Bei jedem Aufruf speichert der Webserver technische Zugriffsdaten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Statuscode, verweisende Seite und Browserkennung. Wir benötigen diese Daten, um den Betrieb sicherzustellen, Fehler zu beheben und Angriffe abzuwehren (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Zum Schutz vor Angriffen werden IP-Adressen, von denen auffällig viele fehlerhafte Anfragen ausgehen, vorübergehend gesperrt. Die Logdateien werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht.

4. Reichweitenmessung

Um zu sehen, welche Seiten genutzt werden, zählen wir Seitenaufrufe selbst auf unserem Server. Gespeichert werden je Tag nur Summen: aufgerufene Seite, Herkunftswebsite und ob es ein Smartphone war. Wir setzen dafür keine Cookies, speichern nichts in Ihrem Browser und erheben weder IP-Adresse noch eine Kennung, sodass kein Rückschluss auf Personen möglich ist. Die Summen löschen wir nach 14 Monaten.

5. Datensicherung

Zum Schutz vor Datenverlust sichern wir das Portal regelmäßig verschlüsselt auf einem getrennten Server in unserem Auftrag (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sicherungen werden nach festen Fristen automatisch überschrieben.

6. Cookies und Speicherung im Browser

Wir verwenden ausschließlich technisch erforderliche Speichervorgänge (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG); eine Einwilligung ist dafür nicht nötig:

• Trefferansicht: Wenn Sie zwischen Kacheln und Liste umschalten, merken wir uns Ihre Wahl in einem Cookie für zwölf Monate. Es enthält nur die gewählte Ansicht und wird nur gesetzt, wenn Sie selbst umschalten.
• Anmelde-Cookie: Wenn Sie sich anmelden, setzen wir ein Sitzungs-Cookie, damit Sie angemeldet bleiben. Es gilt höchstens 30 Tage und wird beim Abmelden gelöscht.
• Inseratsentwurf: Beim Anlegen eines Inserats speichert Ihr Browser die bisherigen Eingaben lokal (Local Storage), damit nichts verloren geht. Diese Daten verlassen Ihr Gerät erst, wenn Sie das Inserat absenden. Hochgeladene Fotos eines nicht abgeschlossenen Entwurfs löschen wir nach drei Tagen.

7. Nutzerkonto

Für ein Konto speichern wir Name, E-Mail-Adresse, Passwort (nur als kryptografischer Hash) und, falls angegeben, Ihre Telefonnummer. Zur Bestätigung senden wir eine E-Mail mit einem Link. Rechtsgrundlage ist die Durchführung des Nutzungsvertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Das Konto und die damit verbundenen Daten speichern wir, bis Sie es löschen. Das geht jederzeit unter „Profil“ in Ihrem Konto oder per E-Mail an uns. Dabei löschen wir auch Ihre Inserate samt Bildern, Ihre Merkliste und Ihre Suchaufträge.

8. Inserate

Inserate werden öffentlich angezeigt und können von Suchmaschinen erfasst werden. Veröffentlicht werden die Angaben, die Sie im Inserat machen, also Beschreibung, Fotos, Lage und Preis sowie der angegebene Ansprechpartner und, falls angegeben, die Telefonnummer. Die genaue Adresse zeigen wir nur, wenn Sie das ausdrücklich freigeben; sonst erscheinen nur Postleitzahl und Ort. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Private Inserate laufen 90 Tage und können jederzeit pausiert oder beendet werden. Bevor ein Inserat erscheint, prüfen wir automatisch die Pflichtangaben zum Energieausweis nach § 87 GEG; fehlen sie, bleibt das Inserat in der Prüfung. Bitte laden Sie nur Fotos hoch, an denen Sie die Rechte haben, und achten Sie darauf, dass keine Personen erkennbar sind.

9. Anfragen an Anbieter

Wenn Sie über das Kontaktformular eines Inserats eine Anfrage senden, leiten wir Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (falls angegeben) und Ihre Nachricht per E-Mail an den Anbieter weiter, also an die private Person oder das Maklerbüro, das inseriert. Der Anbieter kann Ihnen direkt antworten und ist für die weitere Verarbeitung selbst verantwortlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung eines Vertrags auf Ihre Anfrage).

Wir speichern die Anfrage zusätzlich, um Missbrauch zu verhindern (höchstens drei Anfragen pro Stunde je Absender) und Rückfragen beantworten zu können (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), und löschen sie nach 180 Tagen.

10. Suchaufträge

Für einen Suchauftrag speichern wir Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Suchkriterien, die gewählte Häufigkeit und den Nachweis Ihrer Einwilligung (Wortlaut und Zeitpunkt der Bestätigung). Wir nutzen diese Daten, um Sie per E-Mail über neue passende Angebote zu informieren (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Erst wenn Sie den Link in unserer Bestätigungs-E-Mail bestätigen, wird der Suchauftrag aktiv; unbestätigte Anfragen löschen wir nach sieben Tagen. Sie können die Einwilligung jederzeit über den Abmeldelink in jeder E-Mail widerrufen; der Suchauftrag wird dann gelöscht.

Anbieter sehen nur, wie viele Suchaufträge zu ihrem Inserat passen, und erhalten dazu auf Wunsch einen wöchentlichen Hinweis (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Suchkriterien geben wir nicht an Anbieter weiter.

11. Wertermittlung

Wenn Sie den Wertermittler nutzen, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Immobilie (Objektart, Postleitzahl, Ort, Flächen, Zimmer, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Vorhaben und Zeitraum) sowie Ihre E-Mail-Adresse und, falls angegeben, Name und Telefonnummer. Wir berechnen daraus die Wertspanne, senden Ihnen das Ergebnis per E-Mail und speichern die Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die genaue Adresse fragen wir nicht ab.

Nur wenn Sie es ausdrücklich ankreuzen, kontaktieren wir Sie für eine persönliche Einschätzung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); Sie können diese Einwilligung jederzeit per E-Mail widerrufen. Ihre Angaben geben wir nicht an Maklerbüros oder andere Dritte weiter. Wir begrenzen die Zahl der Bewertungen je E-Mail-Adresse, um Missbrauch zu verhindern (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), und löschen die Anfrage nach 24 Monaten, sofern daraus kein Auftrag entsteht.

12. Meldungen von Inseraten

Über die Meldefunktion können Sie rechtswidrige oder irreführende Inserate melden (Art. 16 DSA). Wir speichern den Grund, Ihre Beschreibung und, falls angegeben, Ihre E-Mail-Adresse, um die Meldung zu bearbeiten und Sie über das Ergebnis zu informieren (Art. 6 Abs. 1 lit. c und f DSGVO). Ihre Identität geben wir dem Anbieter nicht preis.

13. Maklerbüros und OpenImmo-Übertragung

Maklerbüros können ihre Angebote per OpenImmo aus ihrer Maklersoftware übertragen. Dabei erhalten wir die Objektdaten, Fotos und die Kontaktdaten des jeweiligen Ansprechpartners im Büro. Wir verarbeiten diese Daten, um die Angebote zu veröffentlichen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für die Rechtmäßigkeit der übermittelten Inhalte ist das Maklerbüro verantwortlich. Übertragungsprotokolle bewahren wir auf, damit das Büro nachvollziehen kann, was übernommen wurde.

14. E-Mail-Versand

Systemmails wie Bestätigungen, Passwort-Links und weitergeleitete Anfragen versenden wir über einen eigenen Mailserver auf demselben Server in Deutschland. Es ist kein externer Versanddienst beteiligt.

15. Kartenansicht

Wenn Sie in der Suche die Kartenansicht öffnen oder im Exposé bis zur Lage-Karte scrollen, lädt Ihr Browser Kartenkacheln von den Servern der OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Großbritannien. Dabei werden Ihre IP-Adresse und technische Angaben Ihres Browsers an diese Server übermittelt. Für Großbritannien besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer Kartendarstellung der Suchergebnisse und der Lage von Angeboten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Solange keine Karte angezeigt wird, findet keine Verbindung statt. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

16. Schriften

Die verwendeten Schriften liegen auf unserem eigenen Server. Beim Seitenaufruf wird keine Verbindung zu Google oder anderen Schriftanbietern aufgebaut.

17. Empfänger und Übermittlung in Drittländer

Daten geben wir nur weiter, soweit es oben beschrieben ist: an den Hosting-Anbieter als Auftragsverarbeiter, an Anbieter von Inseraten bei Anfragen und, beim Anzeigen einer Karte, an die OpenStreetMap Foundation. Eine Übermittlung in Länder ohne angemessenes Datenschutzniveau findet nicht statt.

18. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf:

• Auskunft über die bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO), aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben

Wenden Sie sich dafür an info@medienfeuer.de. Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, für uns zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

19. Pflicht zur Bereitstellung, automatisierte Entscheidungen

Für die Suche müssen Sie keine Daten angeben. Für ein Konto, ein Inserat oder eine Anfrage sind die als Pflicht markierten Angaben nötig; ohne sie können wir die Funktion nicht anbieten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt. Die automatische Prüfung der Energieausweis-Angaben entscheidet nur, ob ein Inserat vor der Veröffentlichung vervollständigt werden muss.