Energetisch sanieren mit Förderung
Neu seit Juli 2026: Mit der Reform der Bundesförderung für effiziente Gebäude gelten neue Fördersätze. Unsere Artikel sind auf dem Stand vom 29. Oktober 2026. Prüfen Sie vor dem Antrag die aktuellen Bedingungen bei KfW und BAFA.
Was wird gefördert?
Neue Heizung
bis 70 %
Zuschuss, KfW 458
HeizungstauschDämmung & Fenster
15 %
Zuschuss, BAFA
Dämmung & FensterKomplettsanierung
bis 150.000 €
Kredit, KfW 261
Effizienzhaus-SanierungEnergieberatung
50 %
des Honorars, BAFA
Energieberatung & iSFPSteuerbonus
20 %
über drei Jahre, § 35c
Steuerbonus § 35cPhotovoltaik
0 % USt
plus Einspeisevergütung
Photovoltaik
Wo fange ich an?
- 1
Ausgangslage kennen
Der Energieausweis und eine geförderte Energieberatung zeigen, wo Ihr Haus Energie verliert.
Energieausweis - 2
Fahrplan erstellen
Der individuelle Sanierungsfahrplan ordnet die Maßnahmen sinnvoll und erhöht bei Einzelmaßnahmen den Förderrahmen.
Zum Sanierungsfahrplan - 3
Förderung vor Auftrag beantragen
Zuschüsse von KfW und BAFA beantragen Sie, bevor die Arbeiten beginnen – Verträge nur mit Förderbedingung.
Alle Förderwege
Wissen zur Sanierung
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Häufige Fragen
Sie planen einen Kauf? Achten Sie im Exposé auf die Effizienzklasse und das Baujahr – und rechnen Sie Sanierungskosten und Förderung gleich mit ein.
Häuser zum KaufWelche Förderung gibt es 2026 für die Sanierung?
Zuschüsse für Heizung (KfW 458) und Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (BAFA), Kredite für Komplettsanierungen (KfW 261) und als Ergänzung (KfW 358/359), einen Zuschuss für die Energieberatung sowie alternativ den Steuerbonus nach § 35c EStG.
Was hat sich im Juli 2026 geändert?
Seit dem 21. Juli 2026 gilt eine Reform der Bundesförderung für effiziente Gebäude mit neuen Fördersätzen und Höchstbeträgen. Zudem wurde das Gebäudeenergiegesetz zum Gebäudemodernisierungsgesetz; die pauschale 65-Prozent-Pflicht für neue Heizungen entfällt.
In welcher Reihenfolge sollte ich sanieren?
Am besten nach einem individuellen Sanierungsfahrplan. Häufig lohnt es sich, zuerst Dach, oberste Geschossdecke oder Fassade zu dämmen, weil die Heizung danach kleiner ausfallen kann.
Steigert eine Sanierung den Wert meiner Immobilie?
Energetisch gute Häuser haben niedrigere Nebenkosten und eine bessere Effizienzklasse im Energieausweis – beides spielt bei Kauf- und Mietinteressenten eine zunehmende Rolle.