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Birkenau1 / 26Birkenau
KaufEinfamilienhaus

Charmantes Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

69488 Birkenau · genaue Adresse auf Anfrage

519.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

519.000 €

Preis pro m²
3.242 €/m²
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Eckdaten

Wohnfläche
160,1 m²
Grundstück
594 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Terrassengarten in Birkenau. Manche Häuser fühlen sich an, als hätte man sie schon lange gekannt. Dieses Anwesen in ruhiger Lage von Birkenau ist so eines. Man spürt es beim Betreten sofort: Hier wird mit Liebe gewohnt und man spürt die Wärme. Auf 160 m² Wohnfläche verteilen sich Familienräume im Erd- und Obergeschoss sowie eine komplett abgetrennte Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als eigenständige Einheit. Dieses Charakter-Haus wird von einem terrassierten Garten umgeben. Mit Sitzplätzen, Rosenbeeten und viel Grün. Drinnen erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und viel unverbauter Charme – ein Haus, das seine eigene Handschrift mitbringt und Raum lässt, ihm Ihre hinzuzufügen.

Eine Besichtigung sagt mehr als viele Worte.

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet der Postleitzahl 69488 Birkenau. Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

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Merkmale

  • Garten
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage
  • Stellplatz
  • Keller
  • Balkon

Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,6 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Sonstige
Baujahr laut Ausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
22.07.2036

Rund um dieses Angebot

Unverbindliche Schätzungen auf Basis der Angaben im Inserat.

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