Immobilien Experten im Porträt: Makler und Energieberater unter einem Dach

Die Immobilien Experten verbinden zwei Berufe, die sonst meist getrennt arbeiten: Makler und Energieberater. Hinter der Marke steht die EE-Experten GmbH aus Villingen-Schwenningen. Ihr Gedanke ist einfach: Wer heute eine Immobilie verkauft, wird nicht nur nach Lage und Grundriss gefragt, sondern auch nach Heizung, Dämmung und künftigen Kosten.

Dieses Porträt stützt sich auf die Angaben des Unternehmens. Wir kennzeichnen sie entsprechend und haben sie nicht unabhängig geprüft. Die aktuellen Angebote stehen im Anbieterprofil der Immobilien Experten.

Das Unternehmen auf einen Blick

Unternehmen	EE-Experten GmbH, Marke Immobilien Experten
Sitz	Von-Liebig-Str. 2, 78050 Villingen-Schwenningen
Geschäftsführung	Serhan Sidan
Erlaubnis	§ 34c GewO für die Vermittlung von Immobilien und Darlehen, erteilt durch die IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Erfahrung	laut Unternehmen Familienbetrieb seit über 20 Jahren
Team	laut Unternehmen über 100 fest angestellte Fachkräfte
Tätigkeitsgebiet	bundesweit, mit regionalen Ansprechpartnern

Die Idee: Energie gehört zum Verkauf

Seit Heizkosten und Sanierungspflichten stärker in den Blick gerückt sind, zählt der energetische Zustand beim Kauf mehr als früher. Käufer wollen wissen, was auf sie zukommt. Banken ebenso. Genau hier setzt das Unternehmen an: Es bietet Immobilienvermittlung und Energieberatung gemeinsam an.

Das Ergebnis nennt es „360°-Immobilien-Service“. Gemeint ist, dass Bewertung, Unterlagen, Energieanalyse, Vermarktung und Finanzierungsvermittlung aus einer Hand kommen. Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Sanierungsfahrplan entstehen laut Unternehmen im eigenen Haus, durch Architekten, Bauzeichner, Energieberater und Gutachter.

Für Verkäufer kann das vor allem eines bedeuten: weniger Stellen, die man einzeln beauftragen muss. Der Energieausweis ist bei einem Verkaufs- oder Vermietungsauftrag inklusive. Welche Unterlagen für den Verkauf ohnehin nötig sind, zeigt unsere Checkliste.

Was die Immobilien Experten anbieten

Bereich	Leistungen laut Unternehmen
Verkauf und Vermietung	Bewertung, Vermittlung, Besichtigungen, Begleitung bis zum Notartermin
Vermarktung	Exposés, Fotos, Visualisierungen, Portale und Social Media über die Agentur mattomedia aus der Unternehmensgruppe
Bewertung	Verkehrs- und Mietwertgutachten durch zertifizierte Gutachter
Energie	Energieausweis, Sanierungsfahrplan, Heizlast, hydraulischer Abgleich, Fördermittelberatung
Finanzierung	Vermittlung über ein Banken-Netzwerk, Kooperation mit Wüstenrot
Planung	3D-Visualisierung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung

Das Angebot richtet sich an Eigentümer, Käufer, Mieter und Investoren. Vermittelt werden Objekte vom Einfamilienhaus bis zur Gewerbeimmobilie. Zur Provision nennt die Website keine allgemeinen Sätze. Wie sie sich zwischen Käufer und Verkäufer verteilt, erklärt unser Beitrag Verkaufen mit oder ohne Makler.

So läuft ein Verkauf ab

Das Unternehmen beschreibt vier Schritte:

1. Bewertung und Energie-Analyse: Marktwert und energetischer Zustand werden ermittelt.
2. Exposé und Unterlagen: Die Dokumente entstehen, die Agentur bereitet die Präsentation vor.
3. Vermarktung und Besichtigungen: Die Immobilie geht online und in die Ansprache von Interessenten.
4. Finanzierung, Verhandlung und Notar: Das Team begleitet bis zur Unterschrift.

Die Erstberatung ist laut Unternehmen kostenlos und unverbindlich.

Wer dahintersteht

Die Immobilienvermittlung leitet Kersten Streit. In den Regionen sind Gebietsleiter zuständig:

Region	Ansprechpartner
Stuttgart, Villingen-Schwenningen	Kersten Streit
Vaihingen an der Enz	Songül Erten
Bayern, München	Christian Munz
Hessen, Frankfurt am Main	René Mohr
Hamburg, Niedersachsen, Hannover	Axel Winkler
Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf	Wolfgang Mayer

Öffentlich bekannt ist vor allem Jonas Pischner, Energieeffizienz-Experte und Autor des Buchs „Energieberatung für Zuhause“. Er erklärt Energiethemen auf YouTube und trat laut Unternehmen unter anderem in Sendungen von ARD, ZDF, ProSieben und RTL auf.

Qualifikationen und Kundenstimmen

Das Unternehmen nennt BAFA-zertifizierte Energieberater, die Eintragung als Energieeffizienz-Experten des Bundes, zertifizierte Immobiliengutachter und die Maklererlaubnis nach § 34c GewO. Eine Zertifizierung nach DIN EN ISO 9001 läuft nach eigener Angabe noch und ist nicht abgeschlossen.

Auf der eigenen Website weist das Unternehmen 4,9 von 5 Sternen aus 3.267 Bewertungen aus. Die Bewertungen holt es selbst nach Terminen ein, sie stammen nicht aus einem unabhängigen Bewertungsportal.